โครงการได้เปิดจองพื้นที่ให้เช่าสำหรับกลุ่มลูกค้าที่สนใจเปิดธุรกิจ โดยโครงการมีพื้นที่เช่าจำนวนจำกัดเพียง 30 ร้านค้า ทั้งหมด 2 ชั้น มีพื้นที่เช่ากว่า 2,000 ตารางเมตร ออกแบบโครงการโดยบริษัท คอนทัวร์ จำกัด ( ผู้ออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ J-Avenue ทองหล่อ รัชโยธิน วิลล่าอารีย์ ของสยามฟิวเจอร์ ดีเว็ลล็อปเมนท์, โครงการ M Park ของ แมคโดนัลด์ ไดร์ฟทรู ฯลฯ )

ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์มากประสบการณ์ในเมืองไทย ทำให้รูปแบบพื้นที่เช่าของโครงการเอ็ม. ที. อารีน่าค่อนข้างโดดเด่นในด้านสถาปัตยกรรมผสมผสานกับกิจกรรมกีฬาฟุตบอลและกีฬาแบดมินตัน

โดย ณ ปัจจุบันมีร้านค้า อาทิ ARENA Fitness Class body ต่างๆ Aerobic, Yoga, Bike,Trx และ Class อื่นๆอีกมากมาย, ธนาคารออมสิน, ไปรษณีย์ไทย, ร้านขายอุปกรณ์แบดมินตัน, คลีนิคทันตกรรมทูธแคร์, คลินิกความงาม the Aileen Clinic, ร้านนวด เรือนขุนพรหม ๕, โรงเรียนกวดวิชา SE-ED, โรงเรียนกวดวิชา Kid Able, ร้านเสริมสวย PAKIN SALON, ร้านทำเล็บ Tsumekiri, Medium Academy, Eagle Academy พัฒนาเทคนิคเล่นกีฬาฟุตบอลหลักสูตรโดยแอร์ฟอร์ซยูไนเต็ด(สโมสรทหารอากาศ) ผู้ฝึกสอนโดย น.อ.วีระพงษ์ เพ็งลี, MT arena football academy พัฒนาเทคนิคการเล่นกีฬาฟุตบอลโดยทีมผู้ฝึกสอนมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ อ.สุริยา แก้วรอดฟ้า และอดีตผู้รักษาประตูทีมชาติ,MT arena แบดมินตัน คลับ พัฒนาเทคนิคการเล่นกีฬาแบดมินตันโดย อ.นัทธวัธน์ เกียรติเมธี